|
MORTGAGE KREDİSİ VEREN FREDDIE MAC ZARAR ETTİ
 ABD'de,
devlet destekli tutsat (mortgage) kredisi veren
Freddie Mac, geçen yıl 50,1 milyar dolar zarar etti.
Geçen yıl hükümetten 13,8 milyar dolar destek alan
şirket, 31 milyar dolar daha istemeyi planlıyor.
Freddie
Mac, yaptığı açıklamada, geçen yıl son çeyrekte
kaybının 23,9 milyar dolar olduğunu, geçen yılın
tamamı için ise zararının 50,1 milyar doları
bulduğunu bildirdi. Açıklamada, şirketin, konut
piyasasında koşulların kötüleşmesinin kredi
kayıpları yaratması, tutsat (mortgage) destekli
menkul kıymetlerin zarar yazması ve varlıkların
vergi değerlerinin kalmaması yüzünden büyük zarar
ettiği belirtildi.
Bu
hafta görevinden ayrılacak Freddie Mac üst
yöneticisi David Moffett, “Geçen yıl büyük finansal
kayıplar absorbe ettik. Ancak, 2008 yılında mortgage
fonuna 460 milyar dolardan fazla kaynak aktararak
para sıkıntısı içindeki konut piyasasına hayatı
likidite sağladık” dedi.
Geçen
ay diğer devlet destekli tutsat devi Fannie Mae de,
konut piyasasındaki kriz yüzünden yaklaşık 59 milyar
dolar zarar açıklamıştı. Bu şirket de 15,2 milyar
dolar hükümet yardımına ihtiyaç duyduğunu
bildirmişti.
ABD Başkanı Barack Obama geçen ay, konut krizini
atlatma planı kapsamında bu iki şirkete Hazine
fonunu ikiye katlayarak her birine 200'şer milyar
dolar olarak kaynak sağlamayı kararlaştırmıştı.
Fannie
Mae ve Freddie Mac birlikte, ABD'deki konut
kredilerinin yarısından fazlasına denk düşen 5,5
trilyon dolar tutarındaki 31 milyon konut kredisini
sağlamış ya da garanti etmiş bulunuyor. ABD
yönetiminin geçen yıl el koyduğu iki şirket, ABD
konut piyasasının sağlıklı işlemesi için kritik
öneme sahipler.
Bu
arada, ABD'de geçen ay evleri haczedilenlerin sayısı
bir yıl önce aynı döneme göre yüzde 30 artış
gösterdi.
Merkezi California eyaletinin Irvine kentinde
bulunan emlak şirketi RealtyTrac'ın verilerine göre,
Fannie Mae ve Freddie Mac'ın yanı sıra büyük
bankalar JPMorgan Chase, Morgan Stanley, Citigroup
ile Bank of America'nın hacizleri geçici olarak
durdurmasına rağmen, geçen ay 291 bin eve haciz
geldi. Böylece evleri haczedilenlerin sayısı ocak
ayına göre yüzde 6 ve geçen yıl şubat ayına göre ise
yüzde 30 arttı.
Nevada,
Arizona, California ve Florida eyaletleri en fazla
konut hacizleriyle başı çekerken, sorun Idaho,
Illinois ve Oregon eyaletlerine yayılmaya başladı.
Obama
yönetimi, konut kriziyle mücadele planı kapsamında,
evini kaybetme tehdidiyle karşı karşıya kalan 9
milyon Amerikalıya yardım etmeyi amaçlıyor.
Kaynak : Hurriyetemlak.com |
