|
GAYRİMENKULDE "MORTGAGE" DÖNEMİ
  Türkiye,
gayrimenkul piyasasının bu derece canlı
olduğu ender ülkelerden biri. Gayrimenkul
farklı kesimler açısından bu derece cazip
olmasına rağmen, yatırımcı sayısı yeterince
gelişemiyor.
Bunda, Türkiye'de tasarruf ve
sermaye birikiminin yetersizliği en büyük
faktör olarak nitelendirilebilir. Bu
nedenle, 21. yüzyılda Türk insanının yaşam
standartlarının yükselmesi ve gayrimenkule
yönelik ihtiyaçlarının giderilmesi, uzun
vadeli finansman mekanizmalarının
oluşturulmasına bağlı. Bu tür bir uzun
vadeli finansman modeli belirli nedenlere
dayalı olarak Türkiye'de hayata
geçirilemedi. Yüksek enflasyon ve ekonomide
uzayıp giden belirsizliklerin, engelleyici
temel etkenleri oluşturduğu söylenebilir.
Artık Türk ekonomisi bu tür olumsuzlukları
geride bırakacak bir sürece giriyor... |
